购买二手房需经发布/了解房源、看房、初步意向、签约、缴税过户、支付尾款和交房等步骤。依据《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》，双方应签订书面合同并办理产权过户，否则可能影响买方权益保护和房产交易合法性。
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